인천지법 2024타경581777-1 메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-12 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-14 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.76㎡ (8.1평)

건물면적

48.79㎡ (14.8평)

토지면적

26.76㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4300만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

성리로

건물 · 대지권

건물

메트로시티 · 48.79㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1193-7 · 26.76㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은성말 어린이공원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2011-07-07) 외벽: 인조석 붙임 치장벽동 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임. 창호: 플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 난방설비, 급탕 및 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. - 내부구조는 건축물대장상도면을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성리로 65, 디동 5층501호 (구월동,메트로시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 구월동 1193-7 디동 5층501호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 남동구 성리로 65, 디동 5층501호 (구월동,메트로시티) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택-단지형다세대주택 1층 11.18㎡ 2층 161.94㎡ 3층 161.94㎡ 4층 161.94㎡ 5층 161.94㎡ 철근콘크리트구조 48.79㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 성리초등학교 · 초등학교
• 413m · 성리중학교 · 중학교
• 494m · 구월여자중학교 · 중학교
• 632m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 737m · 구월중학교 · 중학교
• 794m · 구월초등학교 · 초등학교
• 870m · 석천초등학교 · 초등학교
• 965m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1011m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1047m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1084m · 정각중학교 · 중학교
• 1137m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 102m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 143m · 길병원 · 1400인천
• 174m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 184m · 길병원 · 1400인천
• 204m · 팬더아파트 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

7056만

매각비용

105만

배당 가능액

6950만

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