경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경581869-1
인천광역시 남동구 만수동 109-389
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 만수동 109-389
- 감정가
- 1억 300만
- 최저가
- 5047만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.15㎡ (17.0평) · 토지 19.63㎡ (5.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 297만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5047만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 56.15㎡ (17.0평)
- 토지면적
- 19.63㎡ (5.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 504만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4864만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 만수서로33번길
건물 · 대지권
- 건물
- 56.15㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 만수동 109-389
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-26 | sd | 2024.12.31 도달 |
| 24-12-26 | sd | 2024.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 32, 201호 · 집합건물
- 목록 2 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 · 토지
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 앤OOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-26 · 인천광역시 남동구 만수서로33번길 32, 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 123.48㎡ 2층 120.33㎡ 3층 120.33㎡ 4층 120.33㎡ 철근콘크리트조 56.15㎡
- 26-06-26 · 인천광역시 남동구 만수동 109-389 · 대 157㎡ (공유자 8분의1 갑구 순위번호 27번 유성훈 지분 전부)
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 70m · 인천동부초등학교 · 초등학교
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- 501m · 인동초등학교 · 초등학교
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버스
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- 222m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
- 227m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
- 262m · 만월종합사회복지관 · 540
- 272m · 성문교회 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-12-23, 남동농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-12-23 · 남동농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 00-02-10 | 소유권보존 | 지분 6분의 1 표장충 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-07-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 표○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-04-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 06-10-31 | 가처분 | 표○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 07-07-30 | 3번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 08-04-23 | 소유권이전 | 표○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-12-23 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-06-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-07-09 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-04-10 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1016만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-08-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사 넥스젠파이낸스대부 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-12-17 | 임의경매개시결정 | 남동농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 14-12-23 | 근저당권설정 | 남동농업협동조합 | 7560만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 21-07-15 | 1번근저당권변경 | 6000만 | 소멸 | |
| 을2 | 21-07-27 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 4290만 | 말소 |
| 을3 | 21-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 5590만 | 소멸 |
| 을4 | 21-09-28 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5047만
- 매각비용
- 75만
- 배당 가능액
- 4971만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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