인천지법 2024타경582619-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 6차 매각기일 · 최저가 1142만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.65㎡ (7.2평)

건물면적

38.61㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

228만 (최저가의 20%)

청구금액

7141만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로15번길

건물 · 대지권

건물

38.61㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 6-39 · 23.65㎡ (7.2평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "신명여고" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1991.08.03.)내 1층 102호로서 - 외벽 : 타일붙임, 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 완경사인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9, 2동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

인천광역시 남동구 간석동 6-39 2동 1층102호

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

최OO

전세권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9, 2동 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 89.18㎡ 2층 89.18㎡ 3층 89.18㎡ 지하 89.18㎡ 철근콘크리트조 38.61㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 149m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 245m · 간석여자중학교 · 중학교
• 358m · 약산초등학교 · 초등학교
• 365m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 429m · 동암초등학교 · 초등학교
• 685m · 동암중학교 · 중학교
• 928m · 제일고등학교 · 고등학교
• 973m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1051m · 상인천중학교 · 중학교
• 1055m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1074m · 상인천중학교 · 중학교
• 1115m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 간석오거리 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
• 371m · 인천교통공사 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 568
• 435m · 부평삼거리역 · 1400인천
• 437m · 부평삼거리 · 1400인천
• 463m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2024-08-20, 한국토지주택공사)

→ 최선순위설정일자(2024.08.20 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2024-08-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 24-08-20 · 한국토지주택공사

배당

입찰가 (최저가)

1142만

매각비용

17만

배당 가능액

1125만

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