인천지법 2024타경584080-1 롯데맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-31 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승남로81번길

건물 · 대지권

건물

롯데맨션 · 37.83㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 81-7 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 "남동구청역(지하철 인천2호선)" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2000.08.08.) -외벽 : 드라이비트 마감 등, -창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2,화1)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 6미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 3층301호 (만수동,롯데맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

도OO

교부권자

동OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

황OO

압류권자

강OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

파OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 남동구 장승남로81번길 49, 2동 3층301호 (만수동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 46.67㎡ 1층 82.55㎡ 2층 86.19㎡ 3층 86.19㎡ 4층 86.19㎡ 철근콘크리트조 37.83㎡

주변

학군

• 237m · 만수고등학교 · 고등학교
• 357m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 451m · 만성중학교 · 중학교
• 535m · 장수초등학교 · 초등학교
• 571m · 만수초등학교 · 초등학교
• 640m · 남동중학교 · 중학교
• 689m · 담방초등학교 · 초등학교
• 698m · 건설기술교육원
• 1006m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1058m · 만수중학교 · 중학교
• 1140m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1385m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54
• 68m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 98m · 장수초등학교 · 1301인천
• 147m · 장수초등학교 · 1301인천
• 178m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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