인천지법 2024타경584646-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-26 · 경매개시결정
3. 25-03-20 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 4차 매각기일 · 최저가 15억 3210만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9019.00㎡ (2728.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5321만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5370만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 249-10

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "노가리해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 배차시간 등을 고려하면 다소 불편할 수 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호 2, 6, 7, 11, 16, 17 : 사다리형 토지로서, 도로 등임. 2) 기호 3, 5, 15 : 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 3) 기호 4, 8 : 부정형 토지로서, 목장용지 등임. 4) 기호 9 : 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임. 5) 기호 10 : 자루형 토지로서, 토지임야 상태임. 6) 기호 12, 13, 14 : 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호 2, 6, 7, 11, 16, 17 : 본건이 도로상태임. 2) 기호 4 : 남서측 및 동측의 도로를 이용중임. 3) 기호 8, 9, 10, 13, 14 : 남서측의 도로를 이용중임. 4) 기호 3, 5, 12, 15 : 맹지이며, 인접지를 통해서 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 249-13(기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 2) 237(기호3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 3) 249-4(기호4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 4) 252(기호5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 5) 249-12(기호6) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 249-15(기호7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 7) 249(기호8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 8) 249-6(기호9) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 249-7(기호10) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 10) 249-14(기호11) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 11) 239(기호12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 12) 249-2(기호13) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 13) 249-5(기호14) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 14) 254(기호15) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 15) 249-8(기호16) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 16) 249-10(기호17) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란 Ⅰ.5. 그 밖의 사항 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로191번길 129 · 건물
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7 · 토지
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14 · 토지
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239 · 토지
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2 · 토지
• 목록 14 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5 · 토지
• 목록 15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254 · 토지
• 목록 16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8 · 토지
• 목록 17 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12 · 토지
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• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6 · 토지

현황조사

조사

1회

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- 본 건은 영흥도의 외1리 마을 회관 인근의 토지와 건물이이나 목록 1.의 건물은 철거 된 것으로 보이니 자세한 내용은 감정평가서를 참조 바람

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 · 26㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237 · 2720㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4 · 1026㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252 · 235㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12 · 8㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-15 · 6㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249 · 451㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6 · 770㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7 · 422㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14 · 40㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239 · 1614㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2 · 186㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5 · 689㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254 · 790㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8 · 15㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10 · 21㎡

부동산표시목록

가등기권자

손OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

옹OO (OOOOO) OOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-13 · 임야 26㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-14 · 임야 40㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 239 · 임야 1614㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-2 · 임야 186㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-5 · 임야 689㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 254 · 전 790㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-8 · 목장용지 15㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-10 · 임야 21㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 237 · 전 2720㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-4 · 목장용지 1026㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 252 · 전 235㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-12 · 목장용지 8㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-15 · 임야 6㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249 · 목장용지 451㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-6 · 임야 770㎡
• 26-06-10 · 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 249-7 · 임야 422㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 노가리해변 · 선재리행
• 455m · 노가리해변 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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