인천지법 2024타경584820-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.59㎡ (2.9평)

건물면적

53.55㎡ (16.2평)

토지면적

9.59㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7237만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

53.55㎡ (16.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 448 · 9.59㎡ (2.9평)

호

20층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재, ""남동인더스파크역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스 텔 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역'남동인더스파크역'이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제937호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅. 페어글래스 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 등임. (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제938호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅. 페어글래스 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1),(2) 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남측으로 각각 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축 사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산 업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 9층 937호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 9층 938호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 9층 937호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지7층 821.917㎡ 지6층 4046.787㎡ 지5층 4041.782㎡ 지4층 4041.782㎡ 지3층 4044.032㎡ 지2층 4073.702㎡ 지1층 4104.232㎡ 1층 2893.505㎡ 2층 3148.047㎡ 3층 2187.099㎡ 4층 2187.099㎡ 5층 2187.099㎡ 6층 2187.099㎡ 7층 2187.099㎡ 8층 2187.099㎡ 9층 2187.099㎡ 10층 2187.099㎡ 11층 2187.099㎡ 12층 2187.099㎡ 13층 1581.327㎡ 14층 1471.447㎡ 15층 1471.447㎡ 16층 1635.145㎡ 17층 1327.371㎡ 18층 1327.371㎡ 19층 1053.245㎡ 20층 912.958㎡ 옥탑1층 159.48㎡ 철근콘크리트구조 53.549㎡

주변

학군

• 1058m · 연수중학교 · 중학교
• 1167m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1247m · 선학중학교 · 중학교
• 1301m · 연화중학교 · 중학교
• 1345m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천연일학교
• 1353m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천중학교 · 중학교
• 1423m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 124m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 152m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 162m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 230m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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