인천지법 2025타경739-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.97㎡ (4.2평)

건물면적

45.17㎡ (13.7평)

토지면적

13.97㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2251만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

45.17㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1304-2 · 제2종일반주거지역 · 13.97㎡ (4.2평)

호

4층

당사자

채권자

태OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '모래내시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립,아파트등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층(사용승인일:1994.09.17)중 제4층 제402호건으로서, 외벽:치장벽돌마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사지 정방형 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 북측및 동측으로 노폭 약4미터, 약8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-2 동림그랜드맨션 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

채권자

태OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-2 동림그랜드맨션 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 139.36㎡ 2층 139.36㎡ 3층 139.36㎡ 4층 139.36㎡ 지층 97.54㎡ 철근콘크리트조 45.17㎡

주변

학군

• 551m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 신월초등학교 · 초등학교
• 701m · 정각중학교 · 중학교
• 707m · 구월초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 827m · 정각초등학교 · 초등학교
• 989m · 간석초등학교 · 초등학교
• 993m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1011m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1038m · 건설기술교육원
• 1044m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1076m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 한희빌딩 · 532, 540
• 205m · 은성아파트 · 532, 540
• 249m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 252m · 은성프레미오 · 532, 540
• 290m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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