인천지법 2025타경815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4782만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2711.00㎡ (820.1평)

제시외면적

없음

보증금

5478만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4081만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

운연동 100

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 운연동소재 ""운연삼거리"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 순수 농경지 및 임야, 농가주택 등으로 형성된 지역이며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 ""전""으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 폭 약 2~3미터의 도로와 접하나 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 ""제시외 과수목""이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 100 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 밭으로 농작용 비닐하우스를 설치했다가 철거한 것으로 보임(밭 곳

인천광역시 남동구 운연동 100 · 2711㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

채OO

지상권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 인천광역시 남동구 운연동 100 · 전 2711㎡

주변

학군

• 1361m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1456m · 도원초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 운연천 · 15, 5
• 114m · 운연천 · 15, 5
• 141m · 운연삼거리 · 15, 22, 538
• 188m · 운연삼거리 · 15, 22, 538, 순환54
• 239m · 만의골입구 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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