인천지법 2025타경1079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-11-26 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6206만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.00㎡ (23.6평)

토지면적

3709.00㎡ (1122.0평)

제시외면적

78.00

보증금

6620만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 445만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

78.00㎡ (23.6평) · 임야

대지권

영흥면 8-283

당사자

채권자

세OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "진두방파제" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사의 부정형의 토지로서 현황 자연림, 일부 창고용 건부지로 기호(2) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 자연림, 기호(3) : 완경사의 사다리형의 토지로서 현황 도로로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재하는바, 개략적인 실측 등에 의하여 사정평가 하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 자연림 및 일부 창고용 건부지로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-283 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-39 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-63 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥대교 인근에 위치한 부동산으로 주위에는 펜션, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임 -목록1.은 공부상 임야 이나 현황은 일부 창고형 건물의 부지 및 평탄화작업이

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-283 · 3652㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-39 · 35㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-63 · 22㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO (O)

근저당권자

송OO

근저당권자

신OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

파OO O OOOO OOOO OOOOO OOO

압류권자

인OOOO

지상권자

세OOOOOO

채권자

세OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-283 · 임야 3652㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 8-283 · 임야 3652㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-39 · 임야 35㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-39 · 임야 35㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-63 · 도로 22㎡
• 26-10-28 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 9-63 · 도로 22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 내5리마을회관 · 선재리행
• 247m · 영흥대교입구 · 선재리행
• 256m · 영흥수협공판장입구 · 790, 790A, 790B
• 338m · 진두방앗간 · 선재리행
• 345m · 진두방앗간 · 선재리행, 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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