인천지법 2025타경1110-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 748만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1818.00㎡ (549.9평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

덕적면 402

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 소재 ""죽노골해변"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 해안산림지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입은 불가능하며, 대중교통편은 동측 근거리 떼뿌리 야영장에 관내 순환버스 정류장(종점)이 소재하고 있으나, 선편(船便)에 따라 운행하고 있어 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 일련번호1,2,3은 부정형의 완경사지를 이루고 있는 다랑이논으로서 기준시점일 현재 장기간 방치되어 있는""묵답""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호2,3 토지는 지적도 등본에는 동측으로 세로(불)의 도로한면(소야리 655번지)에 접하는 것으로 되어 있으나 장기간 방치로 사실상 폐도 된 상태로서 기준시점일 현재는 '맹지' 상태임 .

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2,3 : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 403 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 404 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 본 건은 소야도 죽노골 해수욕장 인근의 토지로서 농사를 짓지 않고 방치돈 묵전, 묵답으로 보임 - 본 건은 소야도

인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402 · 499㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 403 · 1253㎡

인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 404 · 66㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402 · 답 499㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402 · 답 499㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 403 · 답 1253㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 403 · 답 1253㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 404 · 답 66㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 404 · 답 66㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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