인천지법 2025타경1628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6040만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.64㎡ (22.3평)

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2604만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6396만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서창남순환로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서창동 639 · 73.64㎡ (22.3평)

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 312동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 남동구 서창동 639 서창 베니엔 312동 1층101호 · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 427.88㎡ 2층 412.05㎡ 3층 412.05㎡ 4층 412.05㎡ 5층 412.05㎡ 6층 412.05㎡ 7층 412.05㎡ 8층 412.05㎡ 9층 412.05㎡ 10층 412.05㎡ 11층 412.05㎡ 12층 412.05㎡ 13층 412.05㎡ 14층 412.05㎡ 15층 412.05㎡ 16층 412.05㎡ 17층 412.05㎡ 18층 412.05㎡ 19층 412.05㎡ 지1 88.76㎡ 철근콘크리트구조 84.92㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 장서초등학교 · 초등학교
• 513m · 서창중학교 · 중학교
• 687m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 744m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1312m · 남동중학교 · 중학교
• 1374m · 담방초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 장서초등학교 · 38, 47, 535, 62
• 74m · 장서초등학교 · 38, 47, 535
• 136m · 서창센트럴푸르지오 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56
• 147m · 청광플러스원102동앞 · 62
• 151m · 더포레스트아파트 · 38, 47, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-18, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-18 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6040만

매각비용

390만

배당 가능액

2억 5649만

소유자 잔여

2억 2084만

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