인천지법 2025타경501617-1 휴하임주건축물

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.95㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5543만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

휴하임주건축물 · 67.95㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 358

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교"남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.12.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 현황 "업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 358, 1동 2층202호 (간석동,휴하임주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 남동구 백범로 358, 1동 2층202호 (간석동,휴하임주건축물) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 153.6㎡ 1층 86.755㎡ 2층 258.555㎡ 3층 258.555㎡ 4층 258.555㎡ 5층 258.555㎡ 6층 258.555㎡ 7층 258.555㎡ 8층 197.805㎡ 9층 197.805㎡ 10층 197.805㎡ 11층 197.805㎡ 12층 197.805㎡ 13층 197.805㎡ 14층 197.805㎡ 철근콘크리트구조 67.953㎡

주변

학군

• 208m · 약산초등학교 · 초등학교
• 220m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 286m · 간석여자중학교 · 중학교
• 417m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 498m · 인제고등학교 · 고등학교
• 586m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 690m · 상인천중학교 · 중학교
• 700m · 상인천중학교 · 중학교
• 722m · 동암초등학교 · 초등학교
• 881m · 간석초등학교 · 초등학교
• 925m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천주원초등학교

버스

• 9m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 42m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 81m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 273m · 간석오거리 · 534
• 297m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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