인천지법 2025타경502214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.16㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6590만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로226번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 58.16㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 226

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 인천시청 남서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철 인천시청역이 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상13층 건물 중 4층 402호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:하이샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형토지를 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 소로의 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1(구월동1136-7)토지 및 기호2(구월동1136-8)토지 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 35, 4층402호 (구월동,해드림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 예술로226번길 35, 4층402호 (구월동,해드림아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 도시형생활주택 지하 2층 122.99㎡ 지하 1층 501.71㎡ 1층 41.02㎡ 2층 341.805㎡ 3층 341.805㎡ 4층 341.805㎡ 5층 270.825㎡ 6층 270.825㎡ 7층 270.825㎡ 8층 270.825㎡ 9층 270.825㎡ 10층 270.825㎡ 11층 270.825㎡ 12층 270.825㎡ 13층 270.825㎡ 옥탑 11.34㎡ 철근콘크리트구조 58.161㎡

주변

학군

• 153m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 430m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 490m · 구월중학교 · 중학교
• 506m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 551m · 석천초등학교 · 초등학교
• 604m · 동인천중학교 · 중학교
• 616m · 구월여자중학교 · 중학교
• 726m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 829m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 878m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1057m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1073m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 49m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 278m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 8A, 9100
• 309m · 인천시청후문 · 1601, 33, 540, 566, 790, 790A, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 411m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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