경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경504647-1 동부주택
인천광역시 남동구 석산로228번길 7-1, 2동 5층501호 (구월동,동부주택)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 석산로228번길 7-1, 2동 5층501호 (구월동,동부주택)
- 감정가
- 1억 7800만
- 최저가
- 8722만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 75.47㎡ (22.8평) · 토지 37.13㎡ (11.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 382만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 37.13㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 75.47㎡ (22.8평)
- 토지면적
- 37.13㎡ (11.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 872만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4800만
- 도로명주소
- 석산로228번길
건물 · 대지권
- 건물
- 동부주택 · 75.47㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 3-14 · 37.13㎡ (11.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천간석초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 '모래내시장역(인천2호선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일 : 2003.04.18) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건에 접한 포장도로르 통하여 인근 도로로의 진출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 7-1, 2동 5층501호 (구월동,동부주택) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 구월동 3-14 2동 5층501호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 문OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 7-1, 2동 5층501호 (구월동,동부주택) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 공동주택 1층 10.66㎡ 2층 161.80㎡ 3층 161.80㎡ 4층 161.80㎡ 5층 163.16㎡ 철근콘크리트구조 75.47㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 143m · 상인천중학교 · 중학교
- 170m · 상인천중학교 · 중학교
- 206m · 간석초등학교 · 초등학교
- 412m · 인제고등학교 · 고등학교
- 505m · 인동초등학교 · 초등학교
- 530m · 정각중학교 · 중학교
- 538m · 정각초등학교 · 초등학교
- 566m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 844m · 석천초등학교 · 초등학교
- 919m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 936m · 구월중학교 · 중학교
- 947m · 상인천초등학교 · 초등학교
버스
- 50m · 상인천중학교 · 540
- 137m · 간석4거리 · 540
- 173m · 간석사거리(상인천중학교) · 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 183m · 태화.두진아파트 · 1601인천
- 200m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-05-19 | 소유권보존 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-10-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-12-28 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-10-23 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-08-04 | 소유권이전 | 백○○ | 1억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-01-12 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 22-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-01-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-10-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 07-12-28 | 근저당권설정 | 고흥군수산업협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을3 | 08-01-03 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 9000만 | 말소 |
| 을5 | 10-04-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-08-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7200만 | 말소 |
| 을7 | 15-08-05 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-06-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-02-17 | 주택임차권 | 문○○ | 1억 4800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8722만
- 매각비용
- 130만
- 배당 가능액
- 8591만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기