인천지법 2025타경506575-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5072만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 54

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 인근은 동류형의 오피스텔과 다세대주택 등의 공동주택과 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 서측으로 직선거리 약 400m지점에 인천지하철1호선 간석역이 소재하고 있고, 남측 인근 백범로를 운행하는 광역버스 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통편익은 무난함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물중 제7층 제704호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물관리대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있으나, 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부 확인은 불가하였음

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 동측으로 각각 노폭 약5m, 7m의 포장도로에 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 7층704호 (간석동,페이브시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 7층704호 (간석동,페이브시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 356.08㎡ 1층 210.08㎡ 2층 494.95㎡ 3층 494.95㎡ 4층 494.95㎡ 5층 494.95㎡ 6층 494.95㎡ 7층 494.95㎡ 8층 494.95㎡ 9층 494.95㎡ 10층 494.95㎡ 11층 494.95㎡ 12층 494.95㎡ 13층 494.95㎡ 14층 494.95㎡ 철근콘크리트구조 59.73㎡

주변

학군

• 326m · 약산초등학교 · 초등학교
• 335m · 간석여자중학교 · 중학교
• 338m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 345m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 512m · 인제고등학교 · 고등학교
• 590m · 상인천중학교 · 중학교
• 610m · 상인천중학교 · 중학교
• 761m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 799m · 동암초등학교 · 초등학교
• 847m · 간석초등학교 · 초등학교
• 915m · 인동초등학교 · 초등학교
• 974m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 224m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 247m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 273m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 327m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다