인천지법 2025타경506599-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 6720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.11㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3862만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

문화서로49번길

건물 · 대지권

건물

39.11㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 49

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월동우체국"" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(예술회관역/인천 도시철도1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2001.11.13) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 서진파크빌 ""제비동""으로 통칭되고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 12, 2층201호 (구월동,서진파크빌) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

- 본건 현황조사는 재조사명령에 의한 것임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 문화서로49번길 12, 2층201호 (구월동,서진파크빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 151.38㎡ 3층 151.38㎡ 4층 151.38㎡ 5층 151.38㎡ 철근콘크리트조 39.11㎡

주변

학군

• 342m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 473m · 관교초등학교 · 초등학교
• 506m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 548m · 동인천중학교 · 중학교
• 605m · 인천고등학교 · 고등학교
• 660m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 677m · 구월여자중학교 · 중학교
• 680m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 717m · 관교중학교 · 중학교
• 780m · 관교여자중학교 · 중학교
• 835m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 906m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 208m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 258m · 구월동우체국 · 21, 45
• 264m · 구월우체국 · 21, 45
• 325m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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