경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경507236-1 윤송리치빌 제1동
인천광역시 남동구 구월동 7-50 윤송리치빌 제1동 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 7-50 윤송리치빌 제1동 2층201호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 1억 430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 51.16㎡ (15.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 674만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.08㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 51.16㎡ (15.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1043만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4611만
- 담당계
- 10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 용천로
건물 · 대지권
- 건물
- 윤송리치빌 제1동 · 51.16㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 7-50 · 33.08㎡ (10.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천간석초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 창호 : 하이샤시 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨""건물내부구조도""참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 약 14m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-19 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 7-50 윤송리치빌 제1동 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 구월동 7-50 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.16 ㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
법원 기재 없음
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 인천광역시 남동구 구월동 7-50 윤송리치빌 제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.16 ㎡
- 26-08-20 · 인천광역시 남동구 구월동 7-50 윤송리치빌 제1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 51.16 ㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 126m · 간석초등학교 · 초등학교
- 275m · 인제고등학교 · 고등학교
- 284m · 상인천중학교 · 중학교
- 318m · 상인천중학교 · 중학교
- 327m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 437m · 정각초등학교 · 초등학교
- 492m · 정각중학교 · 중학교
- 600m · 석천초등학교 · 초등학교
- 702m · 구월중학교 · 중학교
- 738m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 755m · 인동초등학교 · 초등학교
- 892m · 구월초등학교 · 초등학교
버스
- 139m · 인제고등학교 · 540
- 139m · 간석동용광경로당 · 540
- 263m · 간석지구대 · 540
- 272m · 상인천중학교 · 540
- 289m · 간석지구대 · 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-08-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-09-29 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 윤기영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 10-10-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 10-10-28 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 12-03-12 | 공유자전원지분전부 이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-09-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 12-09-05 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-06-14 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 841만 | 말소 |
| 갑6 | 17-07-03 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-12-03 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4600만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-08-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 22-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 14억 5050만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-02-10 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 10-10-19 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 8580만 | 말소 |
| 을2 | 10-10-28 | 근저당권설정 | 여수수산업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을3 | 10-10-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-03-12 | 근저당권설정 | 계림새마을금고 | 1억 800만 | 말소 |
| 을5 | 12-03-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-12-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-09-12 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 4600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 430만
- 매각비용
- 156만
- 배당 가능액
- 1억 273만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기