인천지법 2025타경507248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-05-08 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.67㎡ (3.5평)

건물면적

42.11㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

42.11㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-210 · 11.67㎡ (3.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""인천상인천중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 103호로서 외벽 : 치장타일벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음,

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-210 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

인천광역시 남동구 간석동 37-210 1층103호 · 철근콘크리트조 42.11㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

점유자

HOOOOOO OO OOOOOO

점유자

KOOOO OO OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 남동구 간석동 37-210 1층103호 · 철근콘크리트조 42.11㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 남동구 간석동 37-210 1층103호 · 철근콘크리트조 42.11㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 439m · 상인천중학교 · 중학교
• 471m · 상인천중학교 · 중학교
• 522m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 562m · 인제고등학교 · 고등학교
• 617m · 간석여자중학교 · 중학교
• 625m · 인동초등학교 · 초등학교
• 632m · 약산초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 764m · 간석초등학교 · 초등학교
• 985m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 992m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 269m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 312m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 329m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 360m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 412m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-07, )

→ 최선순위설정일자(2022.11.07 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-11-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-07

배당

입찰가 (최저가)

2401만

매각비용

36만

배당 가능액

2364만

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