경매 · 공장
인천지법 2025타경507263-1
인천광역시 남동구 고잔동 732-20 제1동 5층508호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 인천광역시 남동구 고잔동 732-20 제1동 5층508호
- 감정가
- 3억 6700만
- 최저가
- 1억 7983만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 131.22㎡ (39.7평) · 토지 51.43㎡ (15.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 453만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7983만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.43㎡ (15.6평)
- 건물면적
- 131.22㎡ (39.7평)
- 토지면적
- 51.43㎡ (15.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 600만
- 도로명주소
- 아암대로
건물 · 대지권
- 건물
- 131.22㎡ (39.7평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 고잔동 732-20 · 일반공업지역 · 51.43㎡ (15.6평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 '고잔공원' 남측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공장 및 창고시설, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 중 (사용승인일자 : 2013.01.15) 제5층 제508호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기준시점 현재 기타공장으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 공장 및 근린생활시설, 노유자시설 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 광대의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역 , 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.11 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 고잔동 732-20 제1동 5층508호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김O
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 김O
- 배당요구권자
- 주OOO OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 남OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 인천광역시 남동구 고잔동 732-20 제1동 5층508호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상6층 공장 및 근린생활시설 및 노유자시설 지층 5351.79㎡ 1층 3191.78㎡ 2층 4663.57㎡ 3층 4663.57㎡ 4층 4663.57㎡ 5층 4663.57㎡ 6층 1049.22㎡ 철근콘크리트조 131.22㎡
주변
학군
- 1430m · 인천사리울 중학교 · 중학교
버스
- 28m · 성강지식산업센터 · 16-1, 35
- 276m · 운전면허시험장 · 1301, 16-1, 35
- 295m · 면허시험장 · 1301, 16-1, 35
- 454m · 면허시험장 · 1301인천
- 470m · 해안도로신항만교 · 16-1, 303-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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