경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경507563-1
인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 16층1601호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 16층1601호
- 감정가
- 2억 5500만
- 최저가
- 1억 2495만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 70.32㎡ (21.3평) · 토지 8.66㎡ (2.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 587만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2495만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 8.67㎡ (2.6평)
- 건물면적
- 70.32㎡ (21.3평)
- 토지면적
- 8.66㎡ (2.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1249만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8000만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 간석로32번길
건물 · 대지권
- 건물
- 70.32㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 간석동 102-1 · 일반상업지역 · 8.67㎡ (2.6평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재‘간석오거리역’동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층건중 16층 1601호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '오피스텔' 로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 4필 1단의 부정형 토지를 '업무시설' 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 남동측으로 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08- 11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 25-02-24 | sd | 2025.02.27 도달 |
| 25-02-24 | sd | 2025.02.25 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.19 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 16층1601호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 간석동 102-1 16층1601호 · 철근콘크리트구조 70.3168㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 남OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 한OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 인천광역시 남동구 간석동 102-1 와이지캐슬 16층1601호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 업무시설 지2층 558.29㎡ 지1층 603.03㎡ 1층 109.16㎡ 2층 574.525㎡ 3층 574.525㎡ 4층 574.525㎡ 5층 574.525㎡ 6층 574.525㎡ 7층 574.525㎡ 8층 574.525㎡ 9층 574.525㎡ 10층 574.525㎡ 11층 574.525㎡ 12층 574.525㎡ 13층 574.525㎡ 14층 574.525㎡ 15층 574.525㎡ 16층 574.525㎡ 17층 574.525㎡ 철근콘크리트구조 70.3168㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 111m · 약산초등학교 · 초등학교
- 129m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 163m · 간석여자중학교 · 중학교
- 306m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 613m · 동암초등학교 · 초등학교
- 616m · 인제고등학교 · 고등학교
- 687m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 777m · 상인천중학교 · 중학교
- 791m · 상인천중학교 · 중학교
- 920m · 동암중학교 · 중학교
- 992m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1024m · 인천주원초등학교
버스
- 110m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
- 129m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 167m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 264m · 간석오거리 · 534
- 333m · 간석오거리 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-11-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-11-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-04-24 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 19-04-29 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-04-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-09-19 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 19-09-19 | 소유권이전 | 전○○ | 2억 3600만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-03-10 | 소유권이전 | 정○○ | 2억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 22-11-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑8 | 23-02-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-02-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-09-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 9680만 | 말소 |
| 을2 | 22-02-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 24-01-22 | 주택임차권 | 한○○ | 2억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2495만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2307만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기