인천지법 2025타경507959-1 리벤시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-27 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7408만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.57㎡ (5.6평)

건물면적

68.89㎡ (20.8평)

토지면적

18.57㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2501만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

리벤시아 · 68.89㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 844-40 · 준주거지역 · 18.57㎡ (5.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인동초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차랑 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2017.07.28.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 8m, 남측, 서측, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

인천광역시 남동구 만수동 844-40 5층503호 · 철근콘크리트구조 68.89㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 5층503호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 공동주택 지1층 709.56㎡ 1층 34.6㎡ 2층 477.52㎡ 3층 477.52㎡ 4층 477.52㎡ 5층 477.52㎡ 6층 477.52㎡ 7층 369.94㎡ 8층 369.94㎡ 9층 369.94㎡ 10층 369.94㎡ 철근콘크리트구조 68.89㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 199m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 261m · 인동초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 748m · 상인천중학교 · 중학교
• 769m · 상인천중학교 · 중학교
• 816m · 만수여자중학교 · 중학교
• 819m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 새말초등학교 · 초등학교
• 943m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 959m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1122m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 74m · 만월종합사회복지관 · 540
• 117m · 성문교회 · 540
• 134m · 벽산아파트 · 540
• 212m · 540번종점 · 540
• 244m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-07-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-07-18

배당

입찰가 (최저가)

7408만

매각비용

111만

배당 가능액

7297만

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