경매 · 상가
인천지법 2025타경508906-1
인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호
- 감정가
- 6900만
- 최저가
- 4830만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 18.48㎡ (5.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 864만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4830만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.20㎡ (1.6평)
- 건물면적
- 18.48㎡ (5.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 483만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6500만
건물 · 대지권
- 건물
- 18.48㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 간석동 248-1 · 5.20㎡ (1.6평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 안OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-27 | sd | 2026.03.14 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.18 수취인불명 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.09 수취인불명 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.27 수취인불명 |
| 25-05-15 | sd | 2025.06.02 수취인불명 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.09 수취인불명 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 안OO
- 채권자
- 안OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-22 · 인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 도시형생활주택,제2종근린생활시설 지1층 275.08㎡ 1층 32.34㎡ 2층 220.79㎡ 3층 220.79㎡ 4층 220.79㎡ 5층 220.79㎡ 6층 220.79㎡ 7층 220.79㎡ 8층 191.76㎡ 9층 132.60㎡ 10층 84.03㎡ 철근콘크리트조 18.48㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
- 347m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 363m · 약산초등학교 · 초등학교
- 460m · 간석여자중학교 · 중학교
- 497m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 592m · 인천주원초등학교
- 608m · 동암초등학교 · 초등학교
- 682m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 787m · 인제고등학교 · 고등학교
- 851m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 877m · 동암중학교 · 중학교
- 892m · 성산효대학원대학교
- 896m · 석정초등학교 · 초등학교
버스
- 102m · 인천교통공사 · 1400인천
- 120m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
- 133m · 간석오거리 · 1400인천
- 157m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
- 169m · 간석오거리 · 534
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-01-25, 서민금융진흥원)
→ 가압류(2022-01-25)가 현 소유자 취득일(2020-11-02) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-01-25 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-01-10 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-01-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 12-02-08 | 가압류 | 유진기업주식회사 | 2849만 | 말소 |
| 갑3 | 12-02-10 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑4 | 12-02-20 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-05-30 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-06-01 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 18-10-10 | 소유권이전 | 염○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-11-02 | 소유권이전 | 김○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-01-25 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1009만 | 말소기준 |
| 갑10 | 24-01-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-04-22 | 강제경매개시결정 | 안○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-01-17 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 12-02-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 12-06-01 | 근저당권설정 | 화명동새마을금고 | 6630만 | 말소 |
| 을4 | 18-10-10 | 근저당권설정 | 관악농업협동조합 | 4440만 | 말소 |
| 을5 | 18-10-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 20-04-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-04-08 | 주택임차권 | 안○○ | 6500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4830만
- 매각비용
- 72만
- 배당 가능액
- 4757만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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