경매 · 아파트
인천지법 2025타경508943-1 태평아파트
인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 205동 3층 308호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 205동 3층 308호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.96㎡ (18.1평) · 토지 22.75㎡ (6.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 853만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 22.74㎡ (6.9평)
- 건물면적
- 59.96㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 22.75㎡ (6.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2326만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장아산로
건물 · 대지권
- 건물
- 태평아파트 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 서창동 538 · 22.74㎡ (6.9평)
- 호
- 22층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOO(OOOOOOO)O OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOO(OOOOOOO)O OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재하는 ""서창초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층건내 제3층 제308호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 등 창호는 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-05 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 수취인불명 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.07 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 205동 3층 308호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
인천광역시 남동구 서창동 538 205동 3층 308호 · 철근콘크리트 벽식조 59.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | ||||
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 나OO
- 가압류권자
- 신OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 공유자
- 오OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 점유자
- 박OO
- 채권자
- 신OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-01 · 인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 205동 3층 308호 · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 22층 아파트 지하층 738.22㎡ 1층 772.49㎡ 2층 755.69㎡ 3층 755.69㎡ 4층 755.69㎡ 5층 755.69㎡ 6층 755.69㎡ 7층 755.69㎡ 8층 755.69㎡ 9층 755.69㎡ 10층 755.69㎡ 11층 755.69㎡ 12층 755.69㎡ 13층 755.69㎡ 14층 755.69㎡ 15층 755.69㎡ 16층 755.69㎡ 17층 755.69㎡ 18층 755.69㎡ 19층 755.69㎡ 20층 454.81㎡ 21층 454.81㎡ 22층 454.81㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.96㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 185m · 서창초등학교 · 초등학교
- 303m · 서창중학교 · 중학교
- 923m · 장서초등학교 · 초등학교
- 1363m · 남동중학교 · 중학교
- 1444m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
- 1468m · 담방초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
- 72m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
- 266m · 인천서창중학교 · 21, 38, 535, 62
- 281m · 인천서창중학교 · 21, 38, 532, 535, 62
- 300m · 임광그대가.서창자이아파트 · 1302인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-15, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-15 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-12-31 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-06-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 07-10-23 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4400만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-06-13 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-08-21 | 소유권이전 | 성○○ | 1억 6750만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-01-15 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-01-15 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 8100만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 22-05-04 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 24-01-30 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-10-29 | 소유권이전 | 지분 5분의 3 서주영 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 24-11-11 | 6번서주영지분가압 류 | 신○○ | 4억 7200만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-11-15 | 6번서주영지분가압 류 | 나○○ | 3600만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-19 | 6번서주영지분가압 류 | 이○○ | 5000만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-29 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 1708만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-14 | 6번서주영지분가압 류 | 인천신용보증재단 | 1189만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-23 | 6번서주영지분강제 경매개시결정 | 신○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 97-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 01-06-19 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1300만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-03-04 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 03-03-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-03-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 07-10-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-10-23 | 근저당권설정 | 신○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을8 | 13-06-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-08-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을10 | 21-01-15 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3860만 | 말소기준 |
| 을12 | 22-05-04 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 9100만 | 말소 |
| 을13 | 24-01-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 24-12-26 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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