경매 · 단독주택
인천지법 2025타경508994-1
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동
- 감정가
- 3억 6440만
- 최저가
- 1억 2499만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 194.76㎡ (58.9평) · 토지 465.00㎡ (140.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 212만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2499만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 194.76㎡ (58.9평)
- 토지면적
- 465.00㎡ (140.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1249만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2175만
- 담당계
- 15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 194.76㎡ (58.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 영흥면 1328-13
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '농어바위'' 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 및 임야 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건 토지까지 차량 첩근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 공실상태임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건 기호(2) 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물 (사용승인일 : 2010.08.20./ 일부증축 : 2012.03.28.)로서, 외벽 : 목조 판넬 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공실상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-10 | sd | 2025.07.15 도달 |
| 25-07-10 | sd | 2025.08.04 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.06.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 · 토지
- 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 농어바위 남동측 인근에 위치한 토지 건물로 인근에는 임야와 영흥 36 패밀리 호텔등 펜션이 다수 소재하고 있음 본건 건물은 공부상 인천광역시
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 · 465㎡
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층단독주택 1층 128.28㎡ 2층 66.48㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 · 대 465㎡
- 26-08-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 · 대 465㎡
- 26-08-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층단독주택 1층 128.28㎡ 2층 66.48㎡
- 26-08-07 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1328-13 에이동 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층단독주택 1층 128.28㎡ 2층 66.48㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 136m · 농어바위캠핑장 · 십리포행, 영흥도
- 171m · 내리고개넘어 · 영흥도
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-08, 한국주택금융공사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-08 · 한국주택금융공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4 | 1-2번약정/금지사항 /환매특약등기회복 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 10-08-31 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-04-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 19-02-08 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 21-08-10 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-05-29 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 김영미 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-06-25 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 10-09-10 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 10-09-30 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을3 | 11-04-14 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 12-04-12 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 12-07-30 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 13-07-15 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 8900만 | 말소 |
| 을7 | 16-10-07 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 5400만 | 말소 |
| 을8 | 19-02-08 | 근저당권설정 | 한국주택금융공사 | 5억 6100만 | 말소기준 |
| 을9 | 19-02-18 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 21-08-10 | 8번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2499만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2311만
- 소유자 잔여
- 1억 2311만
앱에서 보는 것
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인천광역시 옹진군 진행 물건
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- 인천지법 2022타경518836-3 · 전 · 백령면22만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경533709-1 · 임야 · 영흥면4127만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507333-1 · 임야 · 영흥면1.2억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경507409-1 · 답 · 영흥면5억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경530659-1 · 임야 · 북도면4201만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2023타경530659-2 · 임야 · 북도면3666만 (49%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경13748-1 · 상가 · 영흥면10.4억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경570319-1 · 다가구주택 · 영흥면1.6억 (70%) · 26-10-30
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