인천지법 2025타경509196-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.12㎡ (4.3평)

건물면적

64.09㎡ (19.4평)

토지면적

14.12㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7400만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

64.09㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 49-22 · 일반상업지역 · 14.12㎡ (4.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석3동행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 오피스텔 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

간석동 49-22 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 간석동 49-14 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 간석동 49-27 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 49-22 리젠시아 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

염OO

임차인

주OOOOOOO (OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 인천광역시 남동구 간석동 49-22 리젠시아 7층704호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 오피스텔 및 공동주택 지1층 300.17㎡ 1층 67.2㎡ 2층 529.83㎡ 3층 529.83㎡ 4층 529.83㎡ 5층 529.83㎡ 6층 529.83㎡ 7층 477.56㎡ 8층 477.56㎡ 9층 373.69㎡ 10층 344.88㎡ 옥탑2층 21.5㎡(연면적제외) 옥탑1층 21.5㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 64.09㎡

주변

학군

• 434m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 447m · 약산초등학교 · 초등학교
• 452m · 인제고등학교 · 고등학교
• 457m · 간석여자중학교 · 중학교
• 465m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 476m · 상인천중학교 · 중학교
• 498m · 상인천중학교 · 중학교
• 752m · 간석초등학교 · 초등학교
• 793m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 795m · 인동초등학교 · 초등학교
• 916m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 920m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 218m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 229m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 296m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 303m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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