인천지법 2025타경509244-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 255만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.91㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1025만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로

건물 · 대지권

건물

56.91㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1121-7 · 준주거지역

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천구월서초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '예술회관역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택(다세대주택) 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 북측의 '인주대로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1121-7 더테라스 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 상가건물임대차현

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

윤O

임차인

박OO

임차인

윤O

임차인

주OOOOOOO (OOO OO)

점유자

사O O

점유자

조O

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 남동구 구월동 1121-7 더테라스 10층1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 및 도시형생활주택 지2층 70.62㎡ 지1층 442.1㎡ 1층 42.46㎡ 2층 294.88㎡ 3층 294.88㎡ 4층 294.88㎡ 5층 294.88㎡ 6층 294.88㎡ 7층 294.88㎡ 8층 294.88㎡ 9층 215.16㎡ 10층 215.16㎡ 11층 215.16㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 56.91㎡

주변

학군

• 308m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 505m · 관교초등학교 · 초등학교
• 514m · 동인천중학교 · 중학교
• 540m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 587m · 인천고등학교 · 고등학교
• 648m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 668m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 678m · 구월여자중학교 · 중학교
• 749m · 관교중학교 · 중학교
• 808m · 관교여자중학교 · 중학교
• 816m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 911m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 199m · 구월서초등학교 · 21, 45
• 251m · 구월동우체국 · 21, 45
• 251m · 구월우체국 · 21, 45
• 325m · 승기사거리 · 21, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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