경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경509967-1
인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 21층2105호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 21층2105호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 6510만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 22.49㎡ (6.8평) · 토지 3.55㎡ (1.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 957만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6510만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.55㎡ (1.1평)
- 건물면적
- 22.49㎡ (6.8평)
- 토지면적
- 3.55㎡ (1.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2000만
- 도로명주소
- 미래로
건물 · 대지권
- 건물
- 22.49㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 1142-2 · 일반상업지역 · 3.55㎡ (1.1평)
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 송달간주 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | mg | |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.29 폐문부재 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 21층2105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 구월동 1142-2 21층2105호 · 철근콘크리트구조 22.4850㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 21층2105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상22층 공동주택 업무시설 근린생활시설 1층 420.85㎡ 2층 576.8946㎡ 3층 576.8946㎡ 4층 576.8946㎡ 5층 576.8946㎡ 6층 576.8946㎡ 7층 576.8946㎡ 8층 576.8946㎡ 9층 576.8946㎡ 10층 637.0653㎡ 11층 637.0653㎡ 12층 637.0653㎡ 13층 637.0653㎡ 14층 637.0653㎡ 15층 637.0653㎡ 16층 637.0653㎡ 17층 571.1283㎡ 18층 571.1283㎡ 19층 637.0653㎡ 20층 637.0653㎡ 21층 637.0653㎡ 22층 637.0653㎡ 지하1층 934.481㎡ 지하2층 1029.256㎡ 철근콘크리트구조 22.4850㎡
등기부등본
권리 7건 · 등기부 현황
주변
학군
- 86m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 444m · 구월중학교 · 중학교
- 482m · 구월여자중학교 · 중학교
- 547m · 석천초등학교 · 초등학교
- 606m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 684m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 755m · 동인천중학교 · 중학교
- 816m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 834m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 891m · 성리초등학교 · 초등학교
- 961m · 성리중학교 · 중학교
- 993m · 정각초등학교 · 초등학교
버스
- 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 187m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 234m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
- 277m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
- 335m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-06-13, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 55,876,500원 (낙찰가 65,100,000원 기준 · 배당 64,123,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-06-13 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-05-03 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-05-25 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-08-06 | 소유권이전 | 하○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-08-27 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 25-06-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-02-26 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 2000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6510만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6412만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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