경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경510023-1
인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 4557만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 23.03㎡ (7.0평) · 토지 4.66㎡ (1.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 654만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4557만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.66㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 23.03㎡ (7.0평)
- 토지면적
- 4.66㎡ (1.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 455만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1500만
- 도로명주소
- 예술로204번길
건물 · 대지권
- 건물
- 23.03㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 1129 · 일반상업지역 · 4.66㎡ (1.4평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.13 폐문부재 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-08-21 | sd | 2025.08.30 도달 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.11 기타 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.19 도달 |
| 25-06-19 | sd | 2025.06.23 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호 · 철근콘크리트조 23.03㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 금OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-20 · 인천광역시 남동구 구월동 1129 6층 609호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 51.24㎡ 4층 337.74㎡ 5층 337.74㎡ 6층 337.74㎡ 7층 337.74㎡ 8층 278.56㎡ 9층 278.56㎡ 10층 278.56㎡ 11층 278.56㎡ 12층 322.47㎡ 13층 322.47㎡ 14층 322.47㎡ 15층 322.47㎡ 16층 322.47㎡ 17층 322.47㎡ 철근콘크리트조 23.03㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 146m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 368m · 구월여자중학교 · 중학교
- 500m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 607m · 동인천중학교 · 중학교
- 647m · 구월중학교 · 중학교
- 649m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 742m · 석천초등학교 · 초등학교
- 754m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 935m · 성리초등학교 · 초등학교
- 988m · 성리중학교 · 중학교
- 1016m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 1087m · 남인천여자중학교 · 중학교
버스
- 205m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
- 223m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 248m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
- 249m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
- 270m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2025-03-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 70,113,550원 (낙찰가 45,570,000원 기준 · 배당 44,886,450원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 25-03-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-06-13 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-08-10 | 소유권이전 | 지분 4분의 1 김윤식 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-09-11 | 2번김문식지분가압 류 | 신용보증기금 | 2억 3400만 | 말소 |
| 갑4 | 20-09-29 | 2번김문식지분가압 류 | 신용보증기금 | 9500만 | 말소 |
| 갑5 | 21-03-29 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-04-07 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-05-06 | 2번김문식지분전부 이전 | 지분 4분의 1 김영식 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-08-25 | 공유자전원지분전부 이전 | 박○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 25-03-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 25-06-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-07-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-08-10 | 근저당권설정 | 손불농업협동조합 | 6240만 | 말소 |
| 을2 | 22-08-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-10-06 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 1500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4557만
- 매각비용
- 68만
- 배당 가능액
- 4488만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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