인천지법 2025타경510306-1 평국쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4263만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.29㎡ (5.5평)

건물면적

36.56㎡ (11.1평)

토지면적

18.29㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

426만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로346번길

건물 · 대지권

건물

평국쉐르빌 · 36.56㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 252-1 · 18.29㎡ (5.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""지하철 인천1호선 간석오거리역"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 인천1호선 간석오거리역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2001.10.10.) 외 벽 : 몰타위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 252-1 평국쉐르빌 5동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

계OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 인천광역시 남동구 간석동 252-1 평국쉐르빌 5동 5층503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 15.60㎡ 2층 159.02㎡ 3층 159.02㎡ 4층 159.02㎡ 5층 159.02㎡ 철근콘크리트조 36.56㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 452m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 469m · 약산초등학교 · 초등학교
• 483m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 486m · 인천주원초등학교
• 564m · 간석여자중학교 · 중학교
• 666m · 동암초등학교 · 초등학교
• 786m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 794m · 성산효대학원대학교
• 803m · 석정초등학교 · 초등학교
• 845m · 인제고등학교 · 고등학교
• 863m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 161m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 182m · 석천시장 · 15
• 192m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 199m · 인천교통공사 · 1400인천
• 214m · 주원고개 · 15, 2, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-30, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-30

배당

입찰가 (최저가)

4263만

매각비용

63만

배당 가능액

4199만

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