인천지법 2025타경510474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-03 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8489만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1837.00㎡ (555.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 121만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 1534-6

당사자

채권자

한OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '블랙트리캠핑장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 순수임야, 단독주택, 펜션, 일부 상업용부동산이 혼재하는 시외곽지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 까지 차량출입이 가능하며 대중교통의 편익은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1토지 : 대체로 사다리형 평지로서, 토목공사중인 '토지임야' 상태임. 일련번호2토지 : 대체로 부정형 완경사로서, '도로' 부지 및 '자연림' 등으로 이용중임. 일련번호3토지 : 대체로 세장형 완경사로서, 토목공사중인 '토지임야' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호2토지를 진입로 부지로 이용하여, 동측으로 노폭 약5~6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호2토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. 일련번호3토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-5 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-본건은 영흥면 내리소재 블랙트리 캠핑장 북측 인근에 위치하는 부동산으로 주위에 라르고 펜션, 소풍재풀빌라, 바다솔향기펜션 등 펜션 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. -본건 중 목록1.3.은 공부상 임야이나 현재 성토 및 옹벽설치 등 토목공사중에 있는 토지임야이고 목록

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-2 · 710㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-5 · 4631㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-6 · 772㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

태OOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-2 · 임야 710㎡
• 26-11-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-5 · 임야 4631㎡ (공유자 29493분의 2260.8311 갑구 순위번호 46번 주식회사 대원개발 지분 전부)
• 26-11-05 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-6 · 임야 772㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 225m · 블랙트리캠핑장 · 방개골 순환행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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