인천지법 2025타경510613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-09 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.96㎡ (5.1평)

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로214번길

건물 · 대지권

건물

61.47㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 856-10 · 준주거지역 · 16.96㎡ (5.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동소재 동부초등학교 남서측인근에 소재하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건물 중 5층 504호로서 외벽:석재 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:하이샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 소로의 도로와 남측 및 북측으로 세로의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 856-10 이안애 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건은 빌

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

임차인

노OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 인천광역시 남동구 만수동 856-10 이안애 5층504호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 지2층 380.96㎡ 지2층 19.72㎡ 지1층 174.44㎡ 1층 15.96㎡ 2층 287.46㎡ 3층 287.46㎡ 4층 287.46㎡ 5층 287.46㎡ 6층 287.46㎡ 7층 224.58㎡ 8층 224.58㎡ 9층 224.58㎡ 10층 224.58㎡ 철근콘크리트구조 61.47 ㎡

주변

학군

• 149m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 309m · 인동초등학교 · 초등학교
• 366m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 686m · 만수여자중학교 · 중학교
• 729m · 새말초등학교 · 초등학교
• 786m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 793m · 상인천중학교 · 중학교
• 809m · 상인천중학교 · 중학교
• 948m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 953m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1061m · 정각중학교 · 중학교
• 1127m · 만수북중학교 · 중학교

버스

• 218m · 만월종합사회복지관 · 540
• 222m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 242m · 만수3동주민센터 · 540
• 257m · 성문교회 · 540
• 261m · 벽산아파트 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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