경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510615-1
인천광역시 남동구 구월동 1304-34 201호
매각기일 (D-8) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1304-34 201호
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 8330만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 58.61㎡ (17.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 470만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.05㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 58.61㎡ (17.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1474만
- 도로명주소
- 구월말로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 58.61㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1304-34 · 19.05㎡ (5.8평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-20 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-07-20 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-06-29 | sd | 2026.07.12 폐문부재 |
| 26-06-29 | sd | 2026.07.12 폐문부재 |
| 26-06-24 | sd | 2026.07.09 폐문부재 |
| 26-06-15 | sd | 2026.06.19 폐문부재 |
| 26-06-15 | sd | 2026.06.19 폐문부재 |
| 26-05-09 | sd | 2026.05.21 폐문부재 |
| 26-05-09 | sd | 2026.05.21 폐문부재 |
| 26-05-09 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.02.24 폐문부재 |
| 26-02-19 | sd | 2026.03.01 도달 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.06 폐문부재 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 26-02-01 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.19 폐문부재 |
| 25-09-09 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-07-31 | sd | 2025.08.14 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.30 폐문부재 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.21 도달 |
| 25-07-18 | sd | 2025.07.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-34 201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 인천광역시 남동구 구월동 1304-34 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층,지상4층 다세대주택 지층 126.49㎡ 1층 126.49㎡ 2층 126.49㎡ 3층 126.49㎡ 4층 118.48㎡ 철근콘크리트조 58.61㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 560m · 신월초등학교 · 초등학교
- 611m · 문일여자고등학교 · 고등학교
- 628m · 구월초등학교 · 초등학교
- 669m · 정각중학교 · 중학교
- 791m · 정각초등학교 · 초등학교
- 880m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
- 985m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1085m · 인수초등학교 · 초등학교
- 1088m · 만수여자중학교 · 중학교
- 1089m · 건설기술교육원
- 1095m · 만수초등학교 · 초등학교
- 1102m · 인동초등학교 · 초등학교
버스
- 88m · 한희빌딩 · 532, 540
- 226m · 모래내시장 · 532, 540
- 231m · 은성아파트 · 532, 540
- 273m · 모래내시장 · 532, 540
- 279m · 은성프레미오 · 532, 540
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-06, 문상열)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-06 · 문○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-01-29 | 소유권보존 | 변○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-07-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-10-17 | 소유권이전 | 양○○ | 7750만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-12-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 11-03-15 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 389만 | 말소 |
| 갑7 | 11-04-20 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-04-20 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 11-04-29 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 17-06-12 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1177만 | 말소 |
| 갑11 | 17-08-10 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 신한카드주식회사 | — | 말소 |
| 갑8-1 | 17-09-06 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 17-09-08 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-09-11 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-07-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한마음에이엠씨대부 | — | 소멸 |
| 갑15 | 26-01-07 | 소유권이전 | 지분 3분의 1 박정훈 | — | 부담이 아님 |
| 을1 | 01-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 3900만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-08-16 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 07-10-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 07-10-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-10-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3250만 | 말소 |
| 을4 | 07-10-17 | 근저당권설정 | 김○○ | 1500만 | 말소 |
| 을5 | 11-04-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-04-20 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-09-06 | 근저당권설정 | 문○○ | 1950만 | 말소기준 |
| 을7-1 | 19-10-07 | 7번근저당권이전 | 주식회사한마음에이엠씨대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8330만
- 매각비용
- 124만
- 배당 가능액
- 8205만
- 소유자 잔여
- 8205만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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