경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경510834-1
인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호
- 감정가
- 2억 2500만
- 최저가
- 1억 5750만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 62.75㎡ (19.0평) · 토지 9.15㎡ (2.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 830만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.15㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 62.75㎡ (19.0평)
- 토지면적
- 9.15㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1575만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4500만
- 도로명주소
- 간석로32번길
건물 · 대지권
- 건물
- 62.75㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 101-2 · 일반상업지역 · 9.15㎡ (2.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""약산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 ""간석오거리 역""이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2017년 10월 18일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역?,?방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2 343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,?상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교 육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>,?상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,?과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.11 송달간주 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.05 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.11 폐문부재 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.22 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.07.23 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건은 약산초등학교 인근에
인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호 · 철근콘크리트구조 62.7539㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | ||||
| 김○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 구OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 구OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 임차권자
- 안OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-19 · 인천광역시 남동구 간석동 101-2 12층1201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔,다세대주택 지1층 41.945㎡ 1층 69.755㎡ 2층 269.125㎡ 3층 269.125㎡ 4층 269.125㎡ 5층 269.125㎡ 6층 269.125㎡ 7층 269.125㎡ 8층 269.125㎡ 9층 269.125㎡ 10층 269.125㎡ 11층 269.125㎡ 12층 218.485㎡ 13층 218.485㎡ 14층 218.485㎡ 철근콘크리트구조 62.7539㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 115m · 약산초등학교 · 초등학교
- 134m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 154m · 간석여자중학교 · 중학교
- 290m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 610m · 동암초등학교 · 초등학교
- 624m · 인제고등학교 · 고등학교
- 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 777m · 상인천중학교 · 중학교
- 793m · 상인천중학교 · 중학교
- 916m · 동암중학교 · 중학교
- 997m · 간석초등학교 · 초등학교
- 1038m · 인천주원초등학교
버스
- 126m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
- 141m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
- 179m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
- 278m · 간석오거리 · 534
- 345m · 간석오거리 · 1400인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-02-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-10-24 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-11-06 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-02-10 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-08-31 | 소유권이전 | 주식회사더블제이이노베이션 | 2억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-01-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 22-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑6 | 22-02-11 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-09-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-02-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-07-18 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-11-06 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 800만 | 말소 |
| 을2 | 20-02-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-02-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9680만 | 말소 |
| 을4 | 20-08-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-09-15 | 주택임차권 | 안○○ | 2억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5750만
- 매각비용
- 236만
- 배당 가능액
- 1억 5513만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
- 491건 모두 보기