인천지법 2025타경511042-1 대준블루인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3426만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.19㎡ (3.7평)

건물면적

77.52㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1400만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로153번길

건물 · 대지권

건물

대준블루인 · 77.52㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 123-19 · 12.19㎡ (3.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동에 소재하는 ""인제고등학교"" 북측에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장 및 인천1호선(간석오거리역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 중 제10층 제1003호로서 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 등고평탄한 토지로, 업무시설 및 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 10층1003호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 남동구 간석동 123-19 10층1003호 · 철근콘크리트구조 77.52㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

부OOOO

임차권자

윤OO

임차인

JOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 10층1003호 · 철근콘크리트구조 77.52㎡
• 26-07-24 · 인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 10층1003호 · 철근콘크리트구조 77.52㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 인제고등학교 · 고등학교
• 440m · 상인천중학교 · 중학교
• 448m · 상인천중학교 · 중학교
• 459m · 약산초등학교 · 초등학교
• 473m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 518m · 간석여자중학교 · 중학교
• 577m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 633m · 간석초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 867m · 인동초등학교 · 초등학교
• 918m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 168m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 204m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 227m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 246m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-05

배당

입찰가 (최저가)

1억 3426만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3224만

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