경매 · 아파트
인천지법 2025타경511104-1 팬더아파트
인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 4층416호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 4층416호
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 4508만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 42.60㎡ (12.9평) · 토지 26.66㎡ (8.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 350만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4508만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.66㎡ (8.1평)
- 건물면적
- 42.60㎡ (12.9평)
- 토지면적
- 26.66㎡ (8.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4211만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로742번길
건물 · 대지권
- 건물
- 팬더아파트 · 42.60㎡ (12.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 간석동 775-1 · 26.66㎡ (8.1평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""부평삼거리역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 소규모 아파트단지 등으로 형성되어진 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근으로 버스정류장 및 ""부평삼거리역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 중 제4층 제416호로서, (사용승인일: 1988.06.03) 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ""아파트""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이나, 지체지면 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시),중로3류(폭 12m~15m) (2021-10-28)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-31 | sd | 2025.08.05 도달 |
| 25-07-31 | sd | 2025.07.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 4층416호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건은 만월산에
인천광역시 남동구 간석동 775-1 다동 4층416호 · 철근콩크리트조 42.6㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO (OOO O OOOO OOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 4층416호 · 철근콩크리트조 42.6㎡
- 26-08-05 · 인천광역시 남동구 간석동 775-1 팬더아파트 다동 4층416호 · 철근콩크리트조 42.6㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 385m · 동암초등학교 · 초등학교
- 398m · 동암중학교 · 중학교
- 479m · 제일고등학교 · 고등학교
- 594m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 645m · 간석여자중학교 · 중학교
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- 741m · 약산초등학교 · 초등학교
- 800m · 백운초등학교 · 초등학교
- 848m · 하정초등학교 · 초등학교
- 1039m · 인하항공전문학교 · 대학교
- 1117m · 십정초등학교 · 초등학교
- 1199m · 상정초등학교 · 초등학교
버스
- 72m · 보훈회관 · 111-2, 2, 30, 34, 45, 539
- 107m · 십정2동행정복지센터 · 111-2, 2, 30, 34, 45
- 119m · 부평삼거리 · 1400인천
- 172m · 부평삼거리역 · 1400인천
- 222m · 부평삼거리역 · 111-2, 1400, 2, 30, 34, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-03, 주식회사한국스탠다드차타드은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-03 · 주식회사한국스탠다드차타드은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-11-01 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-03-12 | 소유권이전 | 김○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 18-11-30 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-07-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 88-06-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 89-11-10 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 96-11-20 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 08-06-20 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 08-06-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4320만 | 말소 |
| 을4 | 18-11-30 | 근저당권설정 | 애니원캐피탈대부주식회사 | 2080만 | 말소 |
| 을5 | 19-06-03 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5616만 | 말소기준 |
| 을6 | 19-06-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-06-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을9 | 20-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을10 | 22-06-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사에이피엘파이낸셜대부 | 2600만 | 말소 |
| 을12 | 22-06-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 22-08-17 | 근저당권설정 | 주식회사오케이파이낸셜대부 | 5200만 | 소멸 |
| 을14 | 22-08-17 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 26-03-31 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 26-03-31 | 13번근저당권이전 | 주식회사대한채권관리대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4508만
- 매각비용
- 67만
- 배당 가능액
- 4440만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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