인천지법 2025타경511275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3243만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.00㎡ (5.1평)

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

324만 (최저가의 10%)

청구금액

8537만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용천로

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-317 · 17.00㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""신명여자고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보동인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감등. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 포장된 보행자도로(약 3M)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-317 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건ㄱ은 빌라 밀집 주

인천광역시 남동구 간석동 37-317 3층302호 · 철근콘크리트조 40.32㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OO OOOO

압류권자

부OOOO (O)

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 간석동 37-317 3층302호 · 철근콘크리트조 40.32㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 간석동 37-317 3층302호 · 철근콘크리트조 40.32㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 333m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 408m · 간석여자중학교 · 중학교
• 429m · 약산초등학교 · 초등학교
• 448m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 576m · 인제고등학교 · 고등학교
• 576m · 상인천중학교 · 중학교
• 601m · 상인천중학교 · 중학교
• 833m · 인동초등학교 · 초등학교
• 856m · 동암초등학교 · 초등학교
• 868m · 간석초등학교 · 초등학교
• 885m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1041m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 303m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 332m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 338m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 350m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 356m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-02-05, )

→ 최선순위설정일자(2021.02.05 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-02-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-02-05

배당

입찰가 (최저가)

3243만

매각비용

48만

배당 가능액

3195만

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