경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경511288-1 장원빌라
인천광역시 남동구 구월동 1180-12 장원빌라 지층비01호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1180-12 장원빌라 지층비01호
- 감정가
- 5800만
- 최저가
- 4060만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 34.68㎡ (10.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4060만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.08㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 34.68㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 406만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8143만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 남동대로692번길
건물 · 대지권
- 건물
- 장원빌라 · 34.68㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 구월동 1180-12 · 18.08㎡ (5.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | mg | |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1180-12 장원빌라 지층비01호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 외벽에
인천광역시 남동구 구월동 1180-12 지층비01호 · 철근콘크리트조 34.68㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 최OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-28 · 인천광역시 남동구 구월동 1180-12 장원빌라 지층비01호 · 철근콘크리트조 34.68㎡
- 26-07-28 · 인천광역시 남동구 구월동 1180-12 장원빌라 지층비01호 · 철근콘크리트조 34.68㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 성리중학교 · 중학교
- 255m · 성리초등학교 · 초등학교
- 669m · 구월여자중학교 · 중학교
- 713m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
- 1035m · 인명여자고등학교 · 고등학교
- 1037m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 1136m · 승학초등학교 · 초등학교
- 1151m · 구월초등학교 · 초등학교
- 1235m · 구월중학교 · 중학교
- 1253m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 1340m · 관교초등학교 · 초등학교
- 1367m · 석천초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
- 95m · 성리중학교 · 순환51
- 131m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
- 133m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
- 164m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-12, 최주성)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-12 · 최○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-11-14 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-12-26 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 255만 | 말소 |
| 갑3 | 98-02-11 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 188만 | 말소 |
| 갑4 | 98-03-05 | 임의경매신청 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 99-02-22 | 4번임의경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 99-02-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 99-02-22 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-02-22 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 01-09-29 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 02-03-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 12-05-10 | 소유권이전 | 차○○ | 4100만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 13-01-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-06-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-04-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 20-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 21-01-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑18 | 22-02-15 | 12번압류, 13번압류, 14번압류, 15번압류, 16번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 22-02-15 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 23-10-12 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 25-08-05 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-11-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 820만 | 말소 |
| 을2 | 94-11-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1700만 | 말소 |
| 을3 | 99-02-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 99-02-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 99-02-22 | 근저당권설정 | 최○○ | 900만 | 말소 |
| 을6 | 99-06-01 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4080만 | 말소 |
| 을8 | 22-02-15 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 23-10-12 | 근저당권설정 | 최○○ | 6000만 | 말소기준 |
| 을10 | 24-05-30 | 주택임차권 | 이○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4060만
- 매각비용
- 60만
- 배당 가능액
- 3999만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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