인천지법 2025타경511473-1 이안더테라스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

135.53㎡ (41.0평)

건물면적

115.21㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

5960만 (최저가의 10%)

청구금액

8945만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

에코중앙로84번길

건물 · 대지권

건물

이안더테라스 · 115.21㎡ (34.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

논현동 765-1 · 135.53㎡ (41.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO 외 1

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""사리울중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 연립주택 단지, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 및 벽돌조치장쌓기 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서,연립주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28)(소래논현지구), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 110동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 인천

인천광역시 남동구 논현동 765-1 110동 1층103호 · 철근콘크리트구조 115.2076㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

공OOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

전OO

압류권자

광OO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

구OOOO

압류권자

금OOOO

채권자

공OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 110동 1층103호 · 철근콘크리트구조 115.2076㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 논현동 765-1 이안더테라스 110동 1층103호 · 철근콘크리트구조 115.2076㎡

주변

학군

• 162m · 인천사리울 중학교 · 중학교
• 423m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 464m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교
• 554m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 926m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1168m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1188m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 1220m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1363m · 배곧중학교 · 중학교

버스

• 164m · 남동소래아트홀 · 1301인천
• 208m · 사리울중학교 · M6410안산
• 210m · 사리울중학교 · 인천e음53
• 216m · 남동소래아트홀 · 1301인천
• 219m · 사리울중학교 · 16-1, 537, 6-1, M6410, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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