인천지법 2025타경511778-1 미광맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-21 · 경매접수
2. 25-08-22 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 7100만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.00㎡ (3.3평)

건물면적

38.73㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

7937만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

미광맨션 · 38.73㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 349-672 · 11.00㎡ (3.3평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""인천모래내시장""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(모래내시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 1995.09.22) 외벽 : 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 현황 ""다세대주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 노폭 약 3미터 내외, 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 349-672 미광맨션 2동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 빌라 밀집 주거

인천광역시 남동구 구월동 349-672 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 38.73㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

봉OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO OOOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 349-672 미광맨션 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 38.73㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 구월동 349-672 미광맨션 2동 2층202호 · 철근콘크리트조 38.73㎡

주변

학군

• 495m · 정각중학교 · 중학교
• 507m · 구월초등학교 · 초등학교
• 618m · 정각초등학교 · 초등학교
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• 769m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 간석초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1007m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 상인천중학교 · 중학교
• 1037m · 상인천중학교 · 중학교
• 1146m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 모래내시장 · 532, 540
• 188m · 모래내시장 · 532, 540
• 226m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천
• 232m · 모래내시장역(3번출구) · 9100인천
• 245m · 모래내시장 · 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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