경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경511927-1 산토리니빌
인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 7408만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 55.10㎡ (16.7평) · 토지 9.19㎡ (2.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 445만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7408만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 9.19㎡ (2.8평)
- 건물면적
- 55.10㎡ (16.7평)
- 토지면적
- 9.19㎡ (2.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1058만 (최저가의 14%)
- 청구금액
- 2억 4100만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 인주대로623번길
건물 · 대지권
- 건물
- 산토리니빌 · 55.10㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 1143-29 · 9.19㎡ (2.8평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 의견에 내용 포함
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 의견에 내용 포함
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-30 | sd | 2025.09.01 도달 |
| 25-08-29 | sd | 2025.09.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 원OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 임차권자
- 강OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1143-29 산토리니빌 6층603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 업무시설(오피스텔) 도시형생활주택(단지형연립주택) 지2층 319.37㎡ 지1층 363.73㎡ 1층 48.08㎡ 2층 334㎡ 3층 333.46㎡ 4층 333.46㎡ 5층 333.46㎡ 6층 333.46㎡ 7층 333.46㎡ 8층 333.46㎡ 9층 333.46㎡ 10층 333.46㎡ 11층 287.04㎡ 12층 287.04㎡ 13층 287.04㎡ 14층 287.04㎡ 철근콘크리트구조 55.1㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
- 233m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 418m · 구월여자중학교 · 중학교
- 474m · 구월중학교 · 중학교
- 598m · 석천초등학교 · 초등학교
- 731m · 성리초등학교 · 초등학교
- 754m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 804m · 성리중학교 · 중학교
- 833m · 인천예술고등학교 · 고등학교
- 845m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 888m · 동인천중학교 · 중학교
- 933m · 구월초등학교 · 초등학교
- 940m · 구월서초등학교 · 초등학교
버스
- 139m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
- 168m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
- 256m · 길병원 · 1400인천
- 295m · 길병원 · 1400인천
- 312m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-05-31, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-05-31
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-09-11 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 20-12-15 | 소유권이전 1번신탁등기말소 | 주식회사삼우종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-12-15 | 소유권이전 신탁 | 신영부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4 | 21-05-11 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 주식회사삼우종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-05-11 | 소유권이전 | 고○○ | 2억 4100만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-05-31 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 23-01-03 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 8800만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-07-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-08-28 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-06-07 | 주택임차권 | 강○○ | 2억 4100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7408만
- 매각비용
- 111만
- 배당 가능액
- 7297만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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