인천지법 2025타경512043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-01 · 경매접수
2. 25-09-02 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6668만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

37686.00㎡ (11400.0평)

제시외면적

없음

보증금

3666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

자월면 산200

당사자

채권자

김OO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 옹진군 자월면 자월리 소재 "자월면사무소" 북측 인근에 위치하며 인근은 자연림, 전·답 농경지 등이 소재하는 임야지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 섬내에서 차량접근이 가능하나 배를 타고 접근할 수 있는 섬도서지역으로 대중교통 이용편의도는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상 토지는 부정형의 급경사지이며, 현황 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지 기호(1)은 지적도상 맹지이나 현황상 후첨 "사진용지"에서 보듯 대상토지 북측으로 세로(불) 도로가 관통하고 있는 것으로 보여짐. 또한 남측으로 비포장 등산로와도 일부 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호<1> : 보전관리지역(2017-10-16), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 현장조사 및 후첨"위성사진"에서 보는 바와 같이 임지상에 분묘는 확인되지 않았으나 현장여건상 정확한 경계확인이 어려운 광평수의 급경사 임야인 까닭에 정확한 분묘 소재 여부는 확인이 불가능한 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산200 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

-본건은 인천광역시 자월면 자월리 소재 국사봉 북서쪽에 위치한 자연림 상태의 임야로 임야내부에 자월서로 164번길과 이어진 비포장도로가 지나가고 있음.

인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산200 · 37686㎡

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산200 · 37686㎡
• 26-11-04 · 인천광역시 옹진군 자월면 자월리 산200 · 37686㎡

주변

학군

• 733m · 용현남초등학교 자월분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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