인천지법 2025타경512064-1 뉴다인

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8183만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.77㎡ (3.9평)

건물면적

33.67㎡ (10.2평)

토지면적

12.77㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

뉴다인 · 33.67㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1451-1 · 12.77㎡ (3.9평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""구월여자중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층중 3층 301호로서 사용승인일은 2011. 8. 24일로 외벽 : 판넬, 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시유리 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 서측 및 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역>, 도시관리계획 입안중임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

본건은 인천경

인천광역시 남동구 구월동 1451-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.67㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.67㎡
• 26-08-25 · 인천광역시 남동구 구월동 1451-1 뉴다인 3층301호 · 철근콘크리트구조 33.67㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 구월여자중학교 · 중학교
• 608m · 성리초등학교 · 초등학교
• 610m · 성리중학교 · 중학교
• 634m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 863m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 920m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 926m · 관교초등학교 · 초등학교
• 962m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 996m · 동인천중학교 · 중학교
• 1015m · 구월중학교 · 중학교
• 1023m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 282m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 283m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 284m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 326m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-11-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-11-07

배당

입찰가 (최저가)

8183만

매각비용

122만

배당 가능액

8060만

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