인천지법 2025타경512104-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-02 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 25-11-27 · 배당요구종기
4. 26-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3113만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10597.00㎡ (3205.6평)

제시외면적

없음

보증금

6311만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 571만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

영흥면 산158-1

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

봉OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-30 (D-1) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '내2리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 근거리 및 원거리에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1), (2): 남측 하향 완경사, 부정형의 토지로서 자연림 상태임. 일련번호(3): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 묵답 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2): 맹지임. 일련번호(3): 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약2~3m의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-4 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

-본건은 인천광역시 옹진군 내리 영흥면 내리 소재 내2리마을 회관 남서측에 위치한 토지로 목록1.2.는 자연림 상태의 임야이고 목록3.은 공부상 답이나 현황은 잡목등이 우거진 비경작상태

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-1 · 5504㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-4 · 5093㎡

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311 · 2721㎡

부동산표시목록

가처분권자

고OO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

역OOOO

근저당권자

정OO

소유자

봉OO

압류권자

연OOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-1 · 임야 5504㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-1 · 임야 5504㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-4 · 임야 5093㎡
• 26-10-30 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산158-4 · 임야 5093㎡

주변

학군

• 1223m · 인천영흥고등학교
• 1247m · 영흥중고등학교 다품따
• 1272m · 인천영흥중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다