인천지법 2025타경512635-1 월드이-클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.53㎡ (4.4평)

건물면적

58.89㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로73번길

건물 · 대지권

건물

월드이-클래스 · 58.89㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 5-48 · 14.53㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '숭덕여자고등학교' 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제703호으로서, (사용승인일 : 2017.02.17) 외벽 : 인조석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 완만한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수동 5-48 월드이-클래스 7층703호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 남동구 만수동 5-48 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.89㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

천OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 인천광역시 남동구 만수동 5-48 월드이-클래스 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.89㎡
• 26-07-23 · 인천광역시 남동구 만수동 5-48 월드이-클래스 7층703호 · 철근콘크리트구조 58.89㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 120m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 385m · 새말초등학교 · 초등학교
• 394m · 만수북중학교 · 중학교
• 471m · 만수여자중학교 · 중학교
• 486m · 미추홀 학교
• 505m · 조동초등학교 · 초등학교
• 655m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 956m · 만수중학교 · 중학교
• 1028m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1087m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 포레시안101동앞 · 11, 37, 538
• 153m · 대동아파트 · 533, 534
• 172m · 숭덕여중고입구 · 533, 534
• 198m · 숭덕여중고입구 · 30, 33, 36, 533, 534, 8, 8A
• 206m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-07, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-07

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다