경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경512791-1 창우노블리안
인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호
- 감정가
- 1억 9800만
- 최저가
- 9702만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 64.14㎡ (19.4평) · 토지 14.28㎡ (4.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 500만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.28㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 64.14㎡ (19.4평)
- 토지면적
- 14.28㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 970만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1200만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 인주대로
건물 · 대지권
- 건물
- 창우노블리안 · 64.14㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 구월동 1121-3 · 14.28㎡ (4.3평)
- 호
- 14층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 ‘예술회관역’ 서측 인근에 위치하는 부동산(업무시설)으로 주위는 아 파트, 다세대 등이 분포하는 준주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감, 모르타르 위 페인팅 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 시설, 기계식 주차시설 등 갖추었음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-14 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-10-31 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-10-23 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-09-29 | sd | 2025.09.30 도달 |
| 25-09-29 | sd | 2025.10.01 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호 · 집합건물
현황조사
인천광역시 남동구 구월동 1121-3 1동 9층903호 · 철근콘크리트구조 64.14㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 남OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 의OOO OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호 · 철근콘크리트구조 64.14㎡
- 26-07-24 · 인천광역시 남동구 구월동 1121-3 창우노블리안 1동 9층903호 · 철근콘크리트구조 64.14㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 308m · 구월서초등학교 · 초등학교
- 491m · 관교초등학교 · 초등학교
- 521m · 동인천중학교 · 중학교
- 533m · 남인천여자중학교 · 중학교
- 555m · 인천고등학교 · 고등학교
- 629m · 제물포여자중학교 · 중학교
- 664m · 상인천여자중학교 · 중학교
- 718m · 구월여자중학교 · 중학교
- 736m · 관교중학교 · 중학교
- 783m · 관교여자중학교 · 중학교
- 852m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
- 871m · 주안남초등학교 · 초등학교
버스
- 17m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 161m · 구월서초등학교 · 21, 45
- 286m · 승기사거리 · 21, 45
- 290m · 구월동우체국 · 21, 45
- 290m · 구월우체국 · 21, 45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-07-21, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2020-07-21)가 현 소유자 취득일(2018-10-16) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-07-21 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-03-12 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-03-16 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 신동훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-03-16 | 공유자전원지분전부 이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 18-10-16 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 지분 2분의 1 신동훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-10-16 | 공유자전원지분전부 이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 20-07-21 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 126억 3900만 | 말소기준 |
| 갑7 | 20-09-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 21-03-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 21-03-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 22-05-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-03-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-09-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 24-12-10 | 주택임차권 | 이○○ | 2억 1200만 | 소멸 |
| 을1-2 | 25-03-10 | 1번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9702만
- 매각비용
- 145만
- 배당 가능액
- 9556만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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