인천지법 2025타경513074-1 수지인텔리타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.67㎡ (9.9평)

건물면적

177.38㎡ (53.7평)

제시외면적

없음

보증금

8130만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2191만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

수지인텔리타워 · 177.38㎡ (53.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구월동 1145-1 · 32.67㎡ (9.9평)

호

15층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

동OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

신OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천지방국세청' 서측 인근에 위치하며 주변은 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상가 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 '예술회관역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1501호 외 1개호로서 외벽 : 석재 및 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 '사무소'로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서 사무소 부지 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측의 '남동대로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))), 도시관리계획 입안중(도시관리계획 입안 중인 지역(문의처: 032-440-1702))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1501호 · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1501호 - 수지종합건설(주) 동

인천광역시 남동구 구월동 1145-1 15층1501호 · 철근콘크리트구조 159.02㎡

인천광역시 남동구 구월동 1145-1 15층1502호 · 철근콘크리트구조 18.36㎡

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

소유자

신OOOOOO OOOO

임금채권자

김OO

채권자

송OOOOOOO

채무자

동OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1501호 · 철근콘크리트구조 159.02㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1501호 · 철근콘크리트구조 159.02㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1502호 · 철근콘크리트구조 18.36㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 구월동 1145-1 수지인텔리타워 15층1502호 · 철근콘크리트구조 18.36㎡

주변

학군

• 325m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 370m · 구월여자중학교 · 중학교
• 549m · 구월중학교 · 중학교
• 628m · 성리초등학교 · 초등학교
• 678m · 석천초등학교 · 초등학교
• 699m · 성리중학교 · 중학교
• 836m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 910m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 912m · 구월초등학교 · 초등학교
• 939m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 956m · 동인천중학교 · 중학교
• 987m · 정각초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 길병원 · 1400인천
• 186m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 189m · 길병원 · 1400인천
• 191m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 289m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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