인천지법 2025타경513148-1 논현유호엔시티1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 8200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.22㎡ (2.2평)

건물면적

33.30㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

820만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

논현유호엔시티1단지 · 33.30㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 66-24 · 7.22㎡ (2.2평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

미OO OOO OOOO OO(OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO)

소유자

미OO OOO OOOO OO(OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '수인분당선 소래포구역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지상18층 건물 내 제9층 제906호로서, 외벽 : 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-76호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-110호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-58호선)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 대로변 아파트

인천광역시 남동구 논현동 66-24 104동 9층오피스텔906호 · 철근콘크리트구조 33.2950㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

기OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

기OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

미OO OOO OOOO OO(OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호 · 철근콘크리트구조 33.2950㎡
• 26-11-09 · 인천광역시 남동구 논현동 66-24 논현유호엔시티1단지 104동 9층오피스텔906호 · 철근콘크리트구조 33.2950㎡

주변

학군

• 392m · 소래초등학교 · 초등학교
• 394m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 696m · 논현초등학교 · 초등학교
• 730m · 장도초등학교 · 초등학교
• 842m · 논현중학교 · 중학교
• 884m · 고잔중학교 · 중학교
• 885m · 원동초등학교 · 초등학교
• 890m · 원동초등학교 · 초등학교
• 968m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1073m · 월곶중학교 · 중학교
• 1166m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 유호엔시티.논현푸르지오 · 20, 순환52
• 68m · 논현푸르지오.유호엔시티 · 20, 순환52
• 176m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 27, 790, 790A, 순환52
• 179m · 소래포구입구.논현프루지오A · M6410
• 197m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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