인천지법 2025타경514994-1 신한데뷰오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-23 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-02-27 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3292만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.78㎡ (1.7평)

건물면적

33.52㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

신한데뷰오피스텔 · 33.52㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1132-19 · 5.78㎡ (1.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하는 "예술회관역" 북동측에 소재하며 인근에 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 중 제12층 제1220호건으로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평지인 사다리형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측, 남측 및 동측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1132-19 신한데뷰오피스텔 12층1220호 · 집합건물

현황조사

인천광역시 남동구 구월동 1132-19 12층1220호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

종OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

주OO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1132-19 신한데뷰오피스텔 12층1220호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡
• 26-11-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1132-19 신한데뷰오피스텔 12층1220호 · 철근콘크리트구조 33.52㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 69m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 411m · 구월여자중학교 · 중학교
• 533m · 구월중학교 · 중학교
• 569m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 634m · 석천초등학교 · 초등학교
• 701m · 동인천중학교 · 중학교
• 723m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 763m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 887m · 성리초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 950m · 성리중학교 · 중학교
• 1072m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 206m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 257m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 296m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 297m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-13, 유경화)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-13 · 유○○

배당

입찰가 (최저가)

3292만

매각비용

49만

배당 가능액

3243만

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