인천지법 2026타경436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-18 · 경매접수
2. 26-05-19 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.56㎡ (6.5평)

건물면적

34.36㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3553만

담당계

28계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남촌로108번길

건물 · 대지권

건물

34.36㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 304-3 · 21.56㎡ (6.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재"남촌도림동행정복지센터"남서측 인근에 위치하며, 부근은 동유형의 다세대주택 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰타르페인트 및 치장타일 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 포장세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌동 304-3 비동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현관 앞 바닦에 한전의

인천광역시 남동구 남촌동 304-3 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 34.36㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 남촌동 304-3 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 34.36㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 남동구 남촌동 304-3 비동 4층402호 · 철근콘크리트조 34.36㎡

주변

학군

• 194m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1165m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1182m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1460m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1466m · 인천선학초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 본향교회 · 38, 4, 537
• 140m · 남동IC(미정차) · 9200인천
• 177m · 남촌동입구 · 38, 4, 537
• 211m · 남동IC진입(미정차) · 1801시흥, M6751인천
• 225m · 남동IC진입(미경유) · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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