경매 · 다세대주택
인천지법 2026타경500013-1
인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호
- 감정가
- 1억 400만
- 최저가
- 5096만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 46.23㎡ (14.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 364만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5096만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.00㎡ (4.5평)
- 건물면적
- 46.23㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 509만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1000만
- 담당계
- 19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 간석로87번길
건물 · 대지권
- 건물
- 46.23㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 37-167 · 15.00㎡ (4.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 배OO
- 소유자
- 배OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-21 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 임차권자
- 허OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 배OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-03 · 인천광역시 남동구 간석동 37-167 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 56.37㎡ 1층 56.37㎡ 2층 56.37㎡ 3층 56.37㎡ 4층 56.37㎡ 철근콘크리트조 46.23㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 483m · 상인천중학교 · 중학교
- 496m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 516m · 상인천중학교 · 중학교
- 604m · 인제고등학교 · 고등학교
- 606m · 간석여자중학교 · 중학교
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- 645m · 인동초등학교 · 초등학교
- 649m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 810m · 간석초등학교 · 초등학교
- 999m · 인천동부초등학교 · 초등학교
- 1014m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 1043m · 동암초등학교 · 초등학교
버스
- 313m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 354m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 364m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 376m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 392m · 농장주유소 · 20, 37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-01-06, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 59,804,400원 (낙찰가 50,960,000원 기준 · 배당 50,195,600원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-01-06 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-03-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-12-17 | 소유권이전 | 김○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-04-30 | 소유권이전 | 이○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-08-23 | 소유권이전 | 장○○ | 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-06-29 | 소유권이전 | 배○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-10-17 | 가압류 | 고○○ | 7650만 | 말소 |
| 갑7 | 22-11-15 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 26-01-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 96-12-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을2 | 96-12-04 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 1820만 | 말소 |
| 을1-1 | 97-04-07 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 97-04-07 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 98-04-22 | 근저당권설정 | 한림산전주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을3-1 | 00-06-27 | 3번근저당권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 을4 | 12-03-14 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 12-03-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-2 | 12-03-16 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 12-03-16 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4440만 | 말소 |
| 을7 | 14-04-30 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5590만 | 말소 |
| 을8 | 14-04-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-08-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-02-25 | 주택임차권 | 고○○ | 7400만 | 말소 |
| 을11 | 22-08-01 | 10번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-12-23 | 주택임차권 | 허○○ | 1억 1000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5096만
- 매각비용
- 76만
- 배당 가능액
- 5019만
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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